8 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 585 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Piaf à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1152 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 114 mètres

Ventes au 8 Rue Marcel Proust

Les 0 ventes au 8 Rue Marcel Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Rue Marcel Proust se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Proust se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et -1.59 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.