9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine, 45400 Fleury-les-Aubrais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury à 132 mètres
- - Les Aubrais à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 488 mètres
- - Collège Condorcet à 532 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 546 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 41 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 26.4 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Philippe Fabre d'Eglantine est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
