Rue Philippe Fabre d'Eglantine, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Fabre d'Eglantine, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix Rue Philippe Fabre d'Eglantine par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Fabre d'Eglantine se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 25.09 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Fabre d'Eglantine à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Fabre d'Eglantine est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Fabre d'Eglantine
Les ventes enregistrées Rue Philippe Fabre d'Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Fabre d'Eglantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury à 105 mètres
- - Les Aubrais à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 437 mètres
- - Collège Condorcet à 498 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 493 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 69 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Fabre d'Eglantine
Adresses Rue Philippe Fabre d'Eglantine
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