22 Rue Stendhal, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Stendhal, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Faugouin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 329 mètres
- - Collège Condorcet à 299 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 307 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 788 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Stendhal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 22 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 22 Rue Stendhal se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Stendhal par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Stendhal se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 59.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
