25 Rue Stendhal, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue Stendhal, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Faugouin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 303 mètres
- - Collège Condorcet à 276 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 320 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 767 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 821 mètres
Ventes au 25 Rue Stendhal
Les 2 ventes au 25 Rue Stendhal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Stendhal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 25 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 25 Rue Stendhal se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Stendhal par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Stendhal se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 88.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
