31 Rue Stendhal, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue Stendhal, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Faugouin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 306 mètres
- - Collège Condorcet à 283 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 344 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 768 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Stendhal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 31 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 31 Rue Stendhal se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Stendhal par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Stendhal se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 44.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
