63 Rue Stendhal, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°68 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 63 Rue Stendhal, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 557 mètres
- - Collège Condorcet à 543 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 634 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 977 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Stendhal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 63 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 63 Rue Stendhal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Stendhal par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Stendhal se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 49.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
