2 bis Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 bis Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Mesnil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Mesnil dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Mesnil par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 bis Route du Mesnil se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Mesnil par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Mesnil se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 7.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
