1 Allée des Alisiers, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Alisiers, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Allée des Alisiers, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Alisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Alisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Alisiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Alisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 1 Allée des Alisiers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Alisiers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Alisiers se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
