15 Allée des Alisiers, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 921 € à 1 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Allée des Alisiers, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 088 €/m²0 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 15 Allée des Alisiers, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du manoir de Jean d'Arrabloy à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 5862 mètres
- Gien à 5828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 6073 mètres
- Collège Ernest Bildstein à 4708 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 6012 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 6632 mètres
- Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Allée des Alisiers

Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Allée des Alisiers(1 088€)

6 Allée des Alisiers(1 061€)

13 Allée des Alisiers(1 091€)

11 Allée des Alisiers(1 086€)

8 Allée des Alisiers(1 056€)

9 Allée des Alisiers(1 069€)

2 Allée des Alisiers(1 087€)

7 Allée des Alisiers(1 066€)

Prix du 15 Allée des Alisiers dans son marché local

Prix du 15 Allée des Alisiers par rapport à la voie

Sur Allée des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 15 Allée des Alisiers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée des Alisiers par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Alisiers se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Gien et -40.51 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bois Clair, 45500 Gien(1,206 €)

Chemin de Saint Fiacre, 45500 Gien(1,100 €)

Rue des Rolanderies, 45500 Gien(1,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Allée des Alisiers

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée des Alisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.