32 Allée des Chênes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Allée des Chênes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 32 Allée des Chênes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Chênes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Chênes se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Gien et -24.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
