9 Allée des Chênes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allée des Chênes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 9 Allée des Chênes se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Chênes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Chênes se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Gien et -23.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
