26 Avenue de Bourges, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Bourges, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Avenue de Bourges, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1013 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1022 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 820 mètres
Ventes au 26 Avenue de Bourges
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Bourges dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Bourges par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 26 Avenue de Bourges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Bourges par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Bourges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gien et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
