13 Avenue des Déportés, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Avenue des Déportés, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 435 mètres
- - Gien à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 890 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 600 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1007 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Déportés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
