6 Avenue des Déportés, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 026 € à 1 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Déportés, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 226 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Avenue des Déportés, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 431 mètres
- Gien à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 888 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 900 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 599 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1010 mètres
- Ecole primaire de la Gare à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Déportés

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Déportés(1 226€)

2 Avenue des Déportés(1 221€)

2 ter Avenue des Déportés(1 220€)

72 bis Avenue du Président Wilson(1 225€)

70 Avenue du Président Wilson(1 230€)

74 Avenue du Président Wilson(1 228€)

87 Avenue du Président Wilson(1 175€)

85 Avenue du Président Wilson(1 290€)

Prix du 6 Avenue des Déportés dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Déportés par rapport à la voie

Sur Avenue des Déportés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 6 Avenue des Déportés se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Déportés par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Déportés se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Gien et -32.97 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 45500 Gien(1,273 €)

Avenue du Président Wilson, 45500 Gien(1,309 €)

Rue de la Marne, 45500 Gien(1,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue des Déportés

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Déportés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.