20 bis Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et de 10.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 bis Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 97 mètres
- - Gien à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 590 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 563 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 583 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 20 bis Avenue du Président Wilson se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Président Wilson par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue du Président Wilson se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Gien et -4.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
