51 Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°49 et de 2.57 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 51 Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 279 mètres
- - Gien à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 627 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 601 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 709 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 371 mètres
Ventes au 51 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 51 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 51 Avenue du Président Wilson se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Président Wilson par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du Président Wilson se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Gien et -5.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
