1 Avenue Lloyd George, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Avenue Lloyd George, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 372 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 27 mètres
- - Gien à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 506 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 296 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Lloyd George
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Lloyd George au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Lloyd George
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Lloyd George, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lloyd George
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lloyd George complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
