17 bis chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 817 € à 1 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 bis chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 bis chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0318 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riaudine à 550 mètres
- Gien à 2129 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 852 mètres
- Collège Jean Mermoz à 1360 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1809 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 2151 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 1062 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis chemin de Gien le Vieux

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis chemin de Gien le Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 chemin de Gien le Vieux(1 335€)

17 chemin de Gien le Vieux(1 335€)

15 chemin de Gien le Vieux(1 333€)

14 chemin de Gien le Vieux(1 277€)

21 chemin de Gien le Vieux(1 213€)

11 chemin de Gien le Vieux(1 277€)

13 chemin de Gien le Vieux(1 276€)

18 chemin de Gien le Vieux(1 341€)

Prix du 17 bis chemin de Gien le Vieux dans son marché local

Prix du 17 bis chemin de Gien le Vieux par rapport à la voie

Sur chemin de Gien le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 17 bis chemin de Gien le Vieux se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis chemin de Gien le Vieux par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis chemin de Gien le Vieux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Gien et -27.06 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Château-Gaillard, 45500 Gien(1,241 €)

Chemin de la Croix Roulleau, 45500 Gien(1,501 €)

Chemin de la Péronnière, 45500 Gien(1,184 €)

Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien(1,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 bis chemin de Gien le Vieux

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis chemin de Gien le Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.