Rue des Riots, 45500 Gien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 668 €
de 875 € à 2 226 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Riots, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Riots

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Rue des Riots dans son marché local

Prix Rue des Riots par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Riots se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Gien et 14.33 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Riots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Riaudine à 763 mètres
  • - Gien à 2190 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gien à 870 mètres
  • - Collège Jean Mermoz à 1257 mètres
  • - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1881 mètres
  • - Ecole maternelle du Centre à 2340 mètres
  • - Ecole primaire des Montoires à 1127 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Charmilles
chemin de Gien le Vieux
Impasse de la Croix Roulleau
Rue Jules César
Chemin de la Croix Roulleau

Le parc immobilier Rue des Riots

Rue des Riots est située dans le quartier Gien le Vieux. Elle compte 2930 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Riots

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Riots, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Riots, 45500 Gien
2 Rue des Riots, 45500 Gien
3 Rue des Riots, 45500 Gien
4 Rue des Riots, 45500 Gien
5 Rue des Riots, 45500 Gien
6 Rue des Riots, 45500 Gien
7 Rue des Riots, 45500 Gien
8 Rue des Riots, 45500 Gien
9 Rue des Riots, 45500 Gien
10 Rue des Riots, 45500 Gien
11 Rue des Riots, 45500 Gien
12 Rue des Riots, 45500 Gien
13 Rue des Riots, 45500 Gien
14 Rue des Riots, 45500 Gien
15 Rue des Riots, 45500 Gien
16 Rue des Riots, 45500 Gien
17 Rue des Riots, 45500 Gien
18 Rue des Riots, 45500 Gien
19 Rue des Riots, 45500 Gien
20 Rue des Riots, 45500 Gien
21 Rue des Riots, 45500 Gien
22 Rue des Riots, 45500 Gien
23 Rue des Riots, 45500 Gien
24 Rue des Riots, 45500 Gien
25 Rue des Riots, 45500 Gien
26 Rue des Riots, 45500 Gien
27 Rue des Riots, 45500 Gien
28 Rue des Riots, 45500 Gien
30 Rue des Riots, 45500 Gien

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Riots

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 83 400 € au Rue des Riots à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 170 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 085 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 043 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis