22 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de Gien le Vieux, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 903 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1368 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 1515 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de Gien le Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de Gien le Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de Gien le Vieux dans son marché local
Prix du 22 chemin de Gien le Vieux par rapport à la voie
Sur chemin de Gien le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 22 chemin de Gien le Vieux se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de Gien le Vieux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de Gien le Vieux se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Gien et -17.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
