24 bis chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis chemin de Gien le Vieux, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°24 et de 7.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 bis chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 922 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1373 mètres
Ventes au 24 bis chemin de Gien le Vieux
Les 2 ventes au 24 bis chemin de Gien le Vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis chemin de Gien le Vieux dans son marché local
Prix du 24 bis chemin de Gien le Vieux par rapport à la voie
Sur chemin de Gien le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 24 bis chemin de Gien le Vieux se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis chemin de Gien le Vieux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis chemin de Gien le Vieux se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Gien et -11.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
