34 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 chemin de Gien le Vieux, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°35 et de 22.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 964 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1374 mètres
Ventes au 34 chemin de Gien le Vieux
Une vente a été recensée au 34 chemin de Gien le Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 chemin de Gien le Vieux dans son marché local
Prix du 34 chemin de Gien le Vieux par rapport à la voie
Sur chemin de Gien le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 34 chemin de Gien le Vieux se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 chemin de Gien le Vieux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 chemin de Gien le Vieux se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Gien et -25.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
