41 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 chemin de Gien le Vieux, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 41 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1014 mètres
Ventes au 41 chemin de Gien le Vieux
Une vente a été recensée au 41 chemin de Gien le Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 chemin de Gien le Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 chemin de Gien le Vieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 chemin de Gien le Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 chemin de Gien le Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 chemin de Gien le Vieux dans son marché local
Prix du 41 chemin de Gien le Vieux par rapport à la voie
Sur chemin de Gien le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 41 chemin de Gien le Vieux se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 chemin de Gien le Vieux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 chemin de Gien le Vieux se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Gien et -1.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
