48 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1049 mètres
Ventes au 48 chemin de Gien le Vieux
Les 0 ventes au 48 chemin de Gien le Vieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 chemin de Gien le Vieux dans son marché local
Prix du 48 chemin de Gien le Vieux par rapport à la voie
Sur chemin de Gien le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 48 chemin de Gien le Vieux se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 chemin de Gien le Vieux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin de Gien le Vieux se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Gien et -11.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 chemin de Gien le Vieux
Les biens actuellement en vente autour du 48 chemin de Gien le Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 chemin de Gien le Vieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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