27 Chemin de la Croix Roulleau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de la Croix Roulleau, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 27 Chemin de la Croix Roulleau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 706 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1123 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 969 mètres
Ventes au 27 Chemin de la Croix Roulleau
Une vente a été recensée au 27 Chemin de la Croix Roulleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de la Croix Roulleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de la Croix Roulleau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Croix Roulleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Croix Roulleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de la Croix Roulleau dans son marché local
Prix du 27 Chemin de la Croix Roulleau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Roulleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 27 Chemin de la Croix Roulleau se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de la Croix Roulleau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de la Croix Roulleau se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Gien et -5.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
