20 Chemin de la Fontaine, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Chemin de la Fontaine, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 718 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1461 mètres
Ventes au 20 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée au 20 Chemin de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 20 Chemin de la Fontaine se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Fontaine par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Fontaine se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Gien et -11.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
