25 Chemin de la Foucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Foucherie, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°42 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Chemin de la Foucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 660 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 898 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1225 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 463 mètres
Ventes au 25 Chemin de la Foucherie
Une vente a été recensée au 25 Chemin de la Foucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Foucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Foucherie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Foucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Foucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Foucherie dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Foucherie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 25 Chemin de la Foucherie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Foucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Foucherie se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Gien et -5.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
