Chemin des Sablons, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Sablons, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Chemin des Sablons
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Prix Chemin des Sablons dans son marché local
Prix Chemin des Sablons par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Sablons se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Gien et 17.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Sablons
Les ventes enregistrées Chemin des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 447 mètres
- - Gien à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 718 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 925 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1263 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Sablons
Adresses Chemin des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Sablons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au Chemin des Sablons à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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