Chemin de la Croix Cherriere, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Croix Cherriere, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Croix Cherriere dans son marché local
Prix Chemin de la Croix Cherriere par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Croix Cherriere se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Gien et 53.71 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Croix Cherriere à Gien
Le loyer moyen estimé Chemin de la Croix Cherriere est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gien, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Croix Cherriere
Les ventes enregistrées Chemin de la Croix Cherriere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Croix Cherriere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 519 mètres
- - Gien à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 553 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 548 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Croix Cherriere
Adresses Chemin de la Croix Cherriere
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Croix Cherriere, classées par tranches de numéros.
