35 Chemin de la Foucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Foucherie, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Chemin de la Foucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 577 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 996 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 986 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Foucherie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Foucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Foucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Foucherie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Foucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Foucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Foucherie dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Foucherie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 35 Chemin de la Foucherie se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Foucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Foucherie se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Gien et -7.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
