44 Chemin de la Foucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Foucherie, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°27 et de 1.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Chemin de la Foucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 641 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 926 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 916 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1241 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 444 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Foucherie
Une vente a été recensée au 44 Chemin de la Foucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Foucherie dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Foucherie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 44 Chemin de la Foucherie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Foucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Foucherie se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Gien et -5.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
