3 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Saulaie, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 612 mètres
- - Gien à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 136 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 969 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 221 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Saulaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Saulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Saulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Saulaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Saulaie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Saulaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Chemin de la Saulaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Saulaie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Saulaie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gien et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
