Chemin de la Saulaie, 45500 Gien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 062 €
de 663 € à 1 716 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 376 €
de 721 € à 3 071 €

Chemin de la Saulaie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Prix Chemin de la Saulaie dans son marché local

Prix Chemin de la Saulaie par rapport à Gien et à Loiret

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de la Saulaie

Les ventes enregistrées Chemin de la Saulaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 février 2024
60 000 €(1 333 €/m²)
Appart.2 p45
9 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien
Appartement
19 novembre 2019
59 000 €(1 054 €/m²)
Appart.2 p56
5 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien

Cadre de vie et proximité Chemin de la Saulaie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycées à 612 mètres
  • - Gien à 639 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 136 mètres
  • - Collège Jean Mermoz à 969 mètres
  • - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 221 mètres
  • - Ecole maternelle du Centre à 2028 mètres
  • - Ecole primaire des Montoires à 952 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Saulaie

Chemin de la Saulaie est située dans les quartiers Gien le Vieux / Montfort. Elle compte 4462 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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