9 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Saulaie, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 641 mètres
- - Gien à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 166 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 959 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 249 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 968 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Saulaie
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Saulaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Saulaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Saulaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Saulaie dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Saulaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 9 Chemin de la Saulaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Saulaie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Saulaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
