6 bis Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Bois de Gien, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 bis Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 847 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin des Bois de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin des Bois de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Bois de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des Bois de Gien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Bois de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Bois de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Bois de Gien dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Bois de Gien par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 6 bis Chemin des Bois de Gien se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Bois de Gien par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin des Bois de Gien se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
