Rue des Vergers, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Vergers, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Vergers
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Prix Rue des Vergers dans son marché local
Prix Rue des Vergers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vergers se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Gien et 35.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vergers
Les ventes enregistrées Rue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 889 mètres
- - Gien à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1547 mètres
- - Collège Ernest Bildstein à 947 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1528 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1255 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vergers
Adresses Rue des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vergers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au Rue des Vergers à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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