12 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Fortes à Faire, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 3.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 920 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 906 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 898 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 689 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Fortes à Faire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Fortes à Faire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Fortes à Faire dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Fortes à Faire par rapport à la voie
Sur Chemin des Fortes à Faire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Chemin des Fortes à Faire se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Fortes à Faire par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Fortes à Faire se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Gien et -4.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
