7 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Fortes à Faire, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Chemin des Fortes à Faire, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 839 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 826 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 817 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 630 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Fortes à Faire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Fortes à Faire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Fortes à Faire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Fortes à Faire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Fortes à Faire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Fortes à Faire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Fortes à Faire dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Fortes à Faire par rapport à la voie
Sur Chemin des Fortes à Faire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Chemin des Fortes à Faire se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Fortes à Faire par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Fortes à Faire se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Gien et 5.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
