12 Chemin des Greffiers, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Greffiers, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°14 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Chemin des Greffiers, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 995 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1101 mètres
Ventes au 12 Chemin des Greffiers
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Greffiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Greffiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Greffiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Greffiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Greffiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Greffiers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Greffiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Greffiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 12 Chemin des Greffiers se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Greffiers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Greffiers se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Gien et -3.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
