21 Chemin des Greffiers, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Greffiers, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Chemin des Greffiers, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1012 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Greffiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Greffiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Greffiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Greffiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Greffiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Greffiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Greffiers dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Greffiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Greffiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 21 Chemin des Greffiers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Greffiers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Greffiers se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Gien et 5.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
