5 bis Impasse de la Lévrerie, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 959 € à 1 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Impasse de la Lévrerie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 bis Impasse de la Lévrerie, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 1146 mètres
- Gien à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 966 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de la Lévrerie

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de la Lévrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Impasse de la Lévrerie dans son marché local

Prix du 5 bis Impasse de la Lévrerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Lévrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 5 bis Impasse de la Lévrerie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Impasse de la Lévrerie par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse de la Lévrerie se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Gien et -33.93 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 45500 Gien(1,239 €)

Route d'Arrabloy, 45500 Gien(1,126 €)

Chemin des Allix, 45500 Gien(1,222 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Impasse de la Lévrerie

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Impasse de la Lévrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.