4 Impasse des Champs de la Ville, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Champs de la Ville, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Impasse des Champs de la Ville, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1134 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1109 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 173 mètres
Ventes au 4 Impasse des Champs de la Ville
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Champs de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Champs de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Champs de la Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Champs de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Champs de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Champs de la Ville dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Champs de la Ville par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 Impasse des Champs de la Ville se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Champs de la Ville par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Champs de la Ville se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Gien et -19.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
