10 Impasse des Charmilles, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 Impasse des Charmilles, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1004 mètres
Ventes au 10 Impasse des Charmilles
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 10 Impasse des Charmilles se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Charmilles par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Charmilles se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Gien et 19.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
