11 Impasse Le Clos Vert, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Le Clos Vert, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Impasse Le Clos Vert, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Le Clos Vert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Le Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Le Clos Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Le Clos Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Le Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Le Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Le Clos Vert dans son marché local
Prix du 11 Impasse Le Clos Vert par rapport à la voie
Sur Impasse Le Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 Impasse Le Clos Vert se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Le Clos Vert par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Le Clos Vert se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de Gien et 19.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
