9 Impasse Le Clos Vert, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Le Clos Vert, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°11 et de n°7.
À propos du 9 Impasse Le Clos Vert, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1073 mètres
Ventes au 9 Impasse Le Clos Vert
Les 2 ventes au 9 Impasse Le Clos Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Le Clos Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Le Clos Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Le Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Le Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Le Clos Vert dans son marché local
Prix du 9 Impasse Le Clos Vert par rapport à la voie
Sur Impasse Le Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 9 Impasse Le Clos Vert se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Le Clos Vert par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Le Clos Vert se situe 54.22 % au-dessus de la moyenne de Gien et 28.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
