5 ter Place du Château, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Place du Château, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 5 ter Place du Château, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 455 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 450 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Place du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Place du Château dans son marché local
Prix du 5 ter Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 5 ter Place du Château se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Place du Château par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Place du Château se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
