2 Place Foch, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Foch, affiche un prix moyen de 1 082 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place Foch, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 846 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 852 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Foch dans son marché local
Prix du 2 Place Foch par rapport à la voie
Sur Place Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Place Foch se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Foch par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Foch se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
