2 bis Place Saint Louis, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 bis Place Saint Louis, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
4 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 819 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 813 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Saint Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 bis Place Saint Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 bis Place Saint Louis se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Saint Louis par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Saint Louis se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Gien et -22.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
