Quai Maréchal Joffre, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Maréchal Joffre, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Quai Maréchal Joffre par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Maréchal Joffre se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Gien et 44.6 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Maréchal Joffre à Gien
Le loyer moyen estimé Quai Maréchal Joffre est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Gien, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quai Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 282 mètres
- - Gien à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 723 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 719 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Maréchal Joffre
Adresses Quai Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
